昨天，天府新区网红盘“天府半岛”拿证了，1.2w的清水单价，再加上都是89-101㎡的小户型，总价可控，还是为数不多的高“剪刀差”盘，一下子就轰动了全城。
(资料图)
很多自媒体和大V都在高呼“香到爆”、“无脑冲”，购房者也激动不已，纷纷拿起手机报名，但因为报名时间仅限今天一天，导致住建蓉E办官网从中午开始就被挤爆，一直到现在都打不开。
有着急报名的程序猿甚至运用自己的专业技能，用代码成功报上了名，真的是太卷了。
“天府半岛”真的有这么香吗？客观来说，这个价格，这个地段，确实很能“打”，除了新鸿基悦城、万达一号，整个天府新区估计再也找不到对手了。
但是，作为一个有良知的博主，喵哥还是要在这里提醒大家一句，天府半岛“香”归“香”，其中也蕴含着一定的“风险”。
别忘了，“天府半岛”这个名字前面曾经还有两个字——“恒大”，这是所有业主心头挥之不去的阴影。
品牌形象受损，再加上产品设计较老，天府半岛二手房的价格一直都起不来，至今仍在2W左右徘徊，跟隔壁的南湖、华阳、锦江生态带（鹤林村）相比，都有不小的差距。何况，6、7期边上还有一个污水处理厂，这又是一个不利因素。
如果你上车了天府半岛，除了要面临未知的交房风险之外，还有可能面临未来二手房价格长期跑输周边区域的尴尬处境。
当然，目前有传言是国资接盘了天府半岛，现在能拿到预售证，也说明它是经过官方的监管和认可的，目前6期也是准现房状态，所以风险应该没有想象中那么大。
如果你预算有限，想搏一搏单车变摩托，还是可以一试，如果你想求稳，那最好还是再慎重考虑一下。
觉得喵哥说得还有点道理的，欢迎点个赞，觉得没啥意思的，划走就是了哈。
来源：成都探房
